Immeuble de rapport 5 Lots 290 m² à HARNES (62)

Immeuble en bon état général, composé de 5 appartements de type T2 et T3.

Travaux à prévoir : Appartement sous combles : aucuns travaux nécessaires

Autres logements : Remplacement de certaines cuisines et salles de bain, Parquet à reprendre partiellement, Reprises complètes de peinture dans deux appartements. Une révision des solins en toiture

Localisation : L’immeuble bénéficie d’un emplacement intéressant, dans un secteur attractif.

Équipements & gestion : Compteurs électriques individuels pour chaque appartement, Sous-compteur d’eau par logement (eau incluse dans les charges mensuelles de 40 €)

·         Revenus locatifs mensuels hors charges : 2 800 €

·         Charges locatives mensuelles (eau) : 200 €

·         Optimisation possible : réduction des charges à 30 €/logement et augmentation des loyers de 10 € par appartement

Ce bien offre une rentabilité intéressante avec un potentiel d’optimisation des loyers et des charges, après quelques travaux de rafraîchissement ciblés..